大型ショッピングモール屋上防水改修工事

大型ショッピングモールの屋上にある自走式駐車場の床防水改修工事で、ケイ酸カリウム浸透性防水材を採用し、5ヶ所の雨漏りを解消しました。
1995年開業のこの施設では、これまでのウレタンFRP複合防水が、長年の車両走行による摩耗や紫外線劣化で機能低下し、雨漏りが発生していました。

自走式立体駐車場の床は、車両の重量と振動、塩害、排気ガスなど、厳しい環境にさらされます。
従来の防水層はこれらの影響を受けやすく、定期的なメンテナンスが必要でしたが、建物の構造や振動により、防水層の劣化や剥離は避けられませんでした。

今回採用したケイ酸カリウム浸透性防水材は、コンクリート内部に浸透し、その構造を強化することで防水効果を発揮します。
そのため、従来のように表面に膜を形成する防水材と異なり、摩耗や剥離に強く、建物の振動にも影響を受けにくいという特徴があります。

施工手順は以下の通りです。

既存の防水層を完全に撤去

コンクリート表面の汚れや古い接着剤を研磨

ひび割れ処理（ケイ酸カリウム浸透性防水材注入＋微粒子セメントを注入）

ケイ酸カリウム浸透性防水材を全面に塗布

この工法は、石油由来の防水材を使用しないため、環境負荷が低く、将来的な改修工事においても廃棄物が少なく済みます。